Colonica "Casanuova" - Descrizione finiture
L'intervento di ristrutturazione del complesso è di tipo conservativo, con particolare attenzione al riutilizzo dei materiali lapidei e lignei originari, nel rispetto della tradizione toscana. Le rifiniture di pregio, si accompagnano alle più avanzate soluzioni tecnologiche nel rispetto delle vigenti normative per il risparmio energetico.
Finiture esterne
- Facciate in pietra a faccia-vista
- Infissi esterni in legno naturale (pino di Svezia o essenze simile) colore noce
- Pluviali in rame ove previsti dal progetto
Pavimentazioni interne
- Bagni, ed accessori in monocottura cm 20x20 Color System
- Cucina, zona giorno, camere e disimpegni in cotto fatto a mano 30x30 o mezzane vecchie 30x15 (escluso trattamento)
- Battiscopa disegnato e tinteggiato
Rivestimenti
- Per angolo cottura in ceramica di dimensioni cm 10x10 e poste in opera per un?altezza di cm.160
- Per i bagni in ceramica 15x15 Bonsai betulla diamantato bianco poste in opera per un?altezza di cm 120 e rifinite con listello in cotto di 2 cm.
Infissi
- Porte interne del tipo tamburato lisce con una formella a disegno semplice in noce tanganika o altro tipo di legno, le maniglie in ottone come da campionatura
- Finestre e porte finestre in pino di Svezia(o essenze simili) con vetro camera 3/9/3 o 4/6/4. Alcune finestre del piano terreno potranno avere inferriata fissa.
- Porta di ingresso blindata, con doppia pennellatura con disegno semplice esterno ed internamente simile alle porte interne.
Impianto elettrico
- L'impianto elettrico sarà realizzato secondo la normativa vigente con apparecchiature Vimar, serie Plana con placche in resina od equivalenti
Impianto termo-sanitario
- L'impianto sarà realizzato in maniera tale da ottenere la certificazione in classe ?A" come certificazione risparmio energetico
- Caldaia murale a condensazione, o similari, con produzione di acqua calda
- Pannelli radianti
- Bagno principale con box doccia idromassaggio 80x80, vaso, bidet e lavandino; bagno secondario, ove presente, con vaso e lavandino. Tutti i sanitari saranno della serie S. Albano o equivalenti; rubinetterie 3 fori Calipso cromo od equivalenti.
- Impianto cucina con attacco gas ed acqua calda e fredda per lavello, oltre attacco lavastoviglie, aspirazione fiumi; la cucina avrà idoneo foro su parete esterna, non ostruibile per l'areazione
Varie
- Ogni appartamento avrà in soggiorno o in cucina canna fumaria per il camino o stufa
- I solai esistenti a voltine saranno interamente consolidati, quelli in legno verranno invece demoliti e ricostruiti con materiale originale o anticato sempre con struttura portante in legno di castagno o rovere e conformi alle normative vigenti in materia di antisismica, o trasformati a voltine (solo quelli fra piano terreno e primo piano; quelli fra primo piano e tetto rimarranno in legno e mezzane). In entrambi i casi verrà posto in opera materiale fonoassorbente per ridurre i rumori di impatto e di calpestio come previsto dalla legge sull?isolamento acustico di cui al D.P.C.M del 5 dicembre 1997
- Le tramezzature interne sono previste con laterizi forati da cm. 8; saranno possibili spessori maggiori e/o rassettature per il passaggio di tubazioni verticali e/o orizzontali; le tramezzature di separazione fra le varie unità immobiliari saranno a doppio tavolato con laterizi forati ed interposto materiale fonoassorbente. Laddove la tramezzatura è già esistente verrà comunque posto in opera materiale fonoassorbente tali comunque da garantire il rispetto della legge
- Sia per i tetto che per le pareti esterne saranno utilizzati materiali di isolamento tali da garantire il rispetto della legge sull?isolamento termico di cui al D.Lgs n. 192 del 19 agosto 2005. Al riguardo nell'ottica di una più efficiente gestione delle problematiche energetiche, verranno attuati tutti quegli interventi strutturali tali da far ottenere all'appartamento la certificazione in classe "A" come certificazione risparmio energetico
- Le scale interne avranno struttura portante in c.a.con scalini vecchi in pietra, o in legno con ringhiera in ferro mod. Firenze e saranno conformi alle normative in materia di antisismica
